Nes 59

Beschrijving

In de rustige woonwijk Rietlanden, op een zeer gunstige locatie, bevindt zich dit smaakvolle 3-kamer appartement met zonnig balkon. Dit keurig afgewerkte appartement is gerenoveerd in (2025), beschikt over een energielabel A en is gelegen op de 2e verdieping. Het appartement valt op door zijn vrije ligging en is o.a. voorzien van een luxe open keuken, moderne badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Het balkon is de perfecte plek om met vrienden en familie sfeervol te vertoeven.

Wonen met comfort op een centrale locatie in een groenrijke omgeving. Het complex heeft een ideale ligging nabij winkels, het winkelcentrum "Keijzershof", gezondheidszorg, sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijf en recreatiegebieden waaronder 'de Groenzoom'. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Toegang naar de lift, het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenberging en binnentuin. Onder het appartementencomplex bevinden zich de parkeerplaatsen voor de bewoners.

Indeling appartement (2e verdieping):
Entree met meterkast en de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Tevens bevindt zich in de hal de toiletruimte met fontein (2025) en een aparte ruimte met opstelplaats c.v.-ketel (onderhouden 2025), mechanische ventilatie (gereinigd 2025) en de wasmachine- en droger aansluiting. Zeer ruime en lichte woonkamer die d.m.v. de openslaande deuren toegang biedt tot het ruime balkon. Vanuit de woonkamer betreed je de luxe open keuken (2025) die beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met voldoende ruimte voor een eettafel om heerlijk te dineren met vrienden en familie. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een scheidingswand (demontage mogelijk). Moderne badkamer (2025) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Het zonnige balkon met uitkijk op het water is de ideale plek om te genieten van het vrije uitzicht.

Bijzonderheden:
- Hoog waardig afgewerkt appartement met vrij uitzicht;
- Royale en lichtrijke woonruimte;
- Woning is recent gerenoveerd in 2025;
- Energielabel A, geldig tot 2028;
- Kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Ruim balkon met middag-/ avondzon;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € ...,- per maand;
- Ideale ligging nabij winkels, gezondheidszorg, scholen en recreatiegebieden;
- Parkeerplaatsen onder het appartementencomplex voor bewoners;
- Centrale ligging nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.